О недвижимости

  По данным аналитиков, на первичном рынке жилья «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла за год на 17 процентов, достигнув 245 тысяч рублей, в рублевом выражении прирост на каждый метр превысил 36 тысяч. В Новой Москве зафиксирован больший годовой прирост (плюс 26 процентов, до 164 тысяч рублей за «квадрат»). В Московской области средняя цена «квадрата» на данный момент составляет 110,5 тысячи рублей (плюс 21 процент за год). Помимо льготной ипотеки, росту цен способствовала девальвация курса рубля, а также переход все большего числа проектов на продажу через счета эскроу, пояснили специалисты. Источник портал о недвижимости tutrealty.ru.

  С 1 января 2021 года в России вступит в силу запрет на размещение в подвалах и цокольных этажах зданий мебельных складов, детских центров, производств и мастерских. Такие правила установлены С 1 января 2021 года в России вступит в силу запрет на размещение в подвалах и цокольных этажах зданий мебельных складов, детских центров, производств и мастерских. Такие правила установлены новыми правилами противопожарного режима, которые вступают в силу с 1 января 2021 года. «На объектах защиты запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов», - говорится в документе.. «На объектах защиты запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских

 Аналитики проанализировали предложение и спрос на квартиры, расположенные на высоких этажах в московских ЖК. Те, кто их приобретает, получают приятные бонусы в виде впечатляющего пейзажа, хорошей инсоляции, отсутствия пыли, шума и насекомых. Однако, как отмечают эксперты, переплата за такие привлекательные условия может достигать 20–30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах — с 5-го по 15-й. Специалисты компании предполагают, что из-за перенасыщенности рынка высотными домами в ближайшее время квартиры на верхн​их этажах утратят свою популярность. 60% квартир, представленных в экспозиции на массовом первичном рынке столицы, расположены не ниже 10-го этажа, и около трети потенциальных покупателей интересуется жильем на верхних уровнях. Большинство покупателей все-таки отдает предпочтение квартирам, расположенным на средних этажах — с 5-го по 15-й, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка, — отмеча

  Вино зарекомендовало себя как надежный инструмент для инвестиций. Управляющие советуют вкладываться в него как минимум на 5 лет. Если раньше были популярны винные фонды, то сейчас эксперты все чаще говорят о формировании частных коллекций вина. Вино относится к классу альтернативных инвестиций, которые становятся все более востребованными на фоне резких колебаний валютного и фондового рынков. Такие вложения не приносят сверхдохода, но и риск потерь на долгосрочном горизонте минимален. Также, к альтернативным инвестициям относятся инвестиции в антиквариат, предметы искусства, раритетные автомобили и т.д. На какую же доходность можно рассчитывать, инвестируя в вино. Цифры называют разные, но большинство экспертов обозначают среднегодовой диапазон 10-20% в валюте. Вложения в вино заняли третье место по доходности за 2018 год в рейтинге консалтинговой компании Knight Frank. Винные инвесторы получили доход 9% годовых, столько же заработали те, кто вложился в искусство. Вино уступило место

 Почти 60% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья в связи с пандемией. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank. Исследование о воздействии пандемии на развитие жилищного строительства сделано на основе опроса более 160 международных девелоперов из Австрии, Великобритании, Германии, США, Франции, Швейцарии и других стран. "57% респондентов отложили строительство из-за смещения сроков поставок материалов и изменения потребностей конечного потребителя, из них 44% заявили, что будут вносить изменения в проектирование объектов", - говорится в материалах. Согласно исследованию, 45% девелоперов сообщили, что планируют строить в городах, тогда как 41% стремятся расширить охват и строить как городское жилье, так и загородную недвижимость. Кроме того, 43% респондентов отметили, что больше ориентируются на внутренний рынок, а не на мировой спрос. источник:  http://www.tutrealty.ru/sp-zarubezhnaya-nedvizhimost

 По итогам сентября стоимость метра на вторичном рынке в среднем увеличилась на 1,3% и достигла 186 600 руб. Долларовые цены на фоне ослабления рубля упали на 0,8% и составили в среднем $2 490 за кв. м. Раскупают в первую очередь бюджетные, но не самые дешевые варианты. Среди типов жилья в лидерах по темпам роста цен – квартиры в современных панельных домах (+2,5%) и в кирпичных пятиэтажках (+2,4%). Все остальные сегменты прибавили меньше, чем рынок в среднем, а цены на современный монолит-кирпич фактически топчутся на месте (+0,2% за месяц). Аналогично с комнатностью. Однушки и двушки прибавили по 1,6%, трехкомнатные квартиры – 1%, а многокомнатные – 0,6%. В разрезе географии также больше всего подорожали демократичные локации - Северный округ, районы за МКАД, Южный, Северо-Восточный и Восточный округа. Остальные округа подорожали меньше рынка в среднем, а в самом дорогом из них – Центральном – цены за месяц не изменились. Сообщает сайт о недвижимости tutrealty.ru