О недвижимости

  В I квартале 2020 года банки выдали более 305 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма которых составляет примерно 755 млрд руб. – на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем в I квартале 2019 года, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ) При этом в марте выдачи превышали показатель марта прошлого года на 30% по количеству и на 45% по объему выдачи. С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах – с 1 по 22 апреля объем выдачи был лишь в 2 раза ниже, чем в эти же числа марта.

 Объем всей просроченной задолженности по жилищным кредитам на  новостройки  по итогам января 2020 года оказался больше  6,1 млрд рублей. Суммарно за прошлый год объем кредитов под залог ДДУ, имеющих просрочку, стал больше на 13% и в денежном выражении составил 5,8 млрд рублей. Как отмечают аналитики, что, как правило, ипотечные заемщики крайне редко допускают просрочку уже в первые годы выплат. За этот период дом в большинстве случаев успевают достроить, таким образом залог по кредиту уже не проходит в статистических отчетах как первичка — с момента ввода жилья в эксплуатацию он считается вторичной недвижимость . Иными словами, у заемщиков есть не так много времени, чтобы испортить статистику ипотечного кредитования первичного рынка.