Большинство покупателей все-таки отдает предпочтение квартирам

 Аналитики проанализировали предложение и спрос на квартиры, расположенные на высоких этажах в московских ЖК. Те, кто их приобретает, получают приятные бонусы в виде впечатляющего пейзажа, хорошей инсоляции, отсутствия пыли, шума и насекомых. Однако, как отмечают эксперты, переплата за такие привлекательные условия может достигать 20–30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах — с 5-го по 15-й. Специалисты компании предполагают, что из-за перенасыщенности рынка высотными домами в ближайшее время квартиры на верхн​их этажах утратят свою популярность.

60% квартир, представленных в экспозиции на массовом первичном рынке столицы, расположены не ниже 10-го этажа, и около трети потенциальных покупателей интересуется жильем на верхних уровнях.

Большинство покупателей все-таки отдает предпочтение квартирам, расположенным на средних этажах — с 5-го по 15-й, так как в них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка, — отмечают аналитики — Предполагаю, что с учетом перенасыщенности рынка высотными домами квартиры на верхних этажах в ближайшее время утратят свою популярность, и покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей.

По наблюдениям специалистов компании, сегодня интерес к объектам на нижних этажах высотных домом сохраняется преимущественно за счет цены. Так, разница в стоимости аналогичных квартир на первом и втором этажах составляет около 5%, а каждый последующий прибавляет примерно 1%. Таким образом, в здании в 25 этажей жилплощадь на 1-м может обойтись покупателю до 30% дешевле, чем такая же на верхнем этаже.

Эксперты также отмечают, что высотные проекты постепенно теряют популярность на первичном рынке элитного жилья. Главная роль в этом сегменте сегодня отдана малоэтажным клубным домам — их доля составляет порядка 77%. Многие высотки теперь позиционируются как проекты бизнес- или комфорт-классов — в зависимости от локации, сообщает портал о недвижимости tutrealty.ru.