О недвижимости

Согласно данным исследования, по итогам мая столичный рынок новостроек массового сегмента ( квартиры эконом и комфорт-класса) пополнился одним новым проектом и двумя корпусами в составе двух жилищных комплексов. Таким образом к продаже всего было выставлено 17 657 квартир общей площадью более 1 млн кв. м (+13 и +12%, соответственно, по отношению к апрелю). Средневзвешенная цена 1 кв. м на в данном сегменте составила 175, 53 тыс. руб., что на 4% меньше, чем по итогам апреля. Как отмечают аналитики, падение платежеспособного спроса в апреле-мае из-за введенных по причине пандемии ограничительных мер, привело к увеличению лояльности застройщиков к покупателям. По итогам отчетного периода скидки в отдельных жилых комплексах массового столичного сегмента достигали 12%.

 По данным компании Knight Frank в первом квартале 2020 года цены на жилье в большинстве развитых стран мира увеличились вопреки пандемии коронавируса. Зафиксирован их рост на 55 из 56 изучаемых рынков недвижимости. Исключением стала Финляндия, где средняя стоимость жилой недвижимости в январе-марте снизилась на 1,2% в годовом исчислении. Лидером роста в свою очередь стала Турция, где жилье за год подорожало на 15%. На втором месте — Новая Зеландия (+ 14,5%). Также существенно — более чем на 10% — выросли ценники в Литве, Украине, Люксембурге и Португалии. Как отмечают эксперты, результаты первого квартала не вполне отражают текущую ситуацию на глобальном рынке недвижимости, так как подсчеты велись до начала активного распространения коронавирусной инфекции и введения карантинных мер по всему миру. Сообщает сайт по недвижимости tutrealty.ru

По итогам мая 2020-го цены квартир на вторичном рынке упали в 48 городах из 70 крупнейших в России. Квадратный метр «вторички» за месяц в среднем подешевел на 0,5%, полная стоимость квартиры снизилась по стране на 1%, подсчитали аналитики. Наиболее заметно ценники на жилье рухнули в Ленинградской области (минус 4,3%), Подмосковье (минус 4%), Архангельске (минус 3%), Санкт-Петербурге (минус 2,8%) и Екатеринбурге (минус 2,3 %). В Москве средняя цена квартиры на «вторичке» уменьшилась на 1,2%.

 Большинство игроков рынков зарубежной недвижимости считают, что в ходе глобального карантина по коронавирусу цены на квадратные метры снизятся, но постепенно восстановятся после пандемии. В этом уверены 57 процентов инвесторов, 70 процентов продавцов и 51 процент консультантов, говорится в исследовании, опубликованном международным брокером недвижимости Tranio. В том, что снижение цен на жилье и другие виды недвижимости продолжится после отмены карантина, уверены 24 процента опрошенных инвесторов, 17 процентов продавцов и 15 процентов консультантов, показал проведенный Tranio опрос. Более трети продавцов (32 процента) полагают, что карантин не окажет никакого влияния на цены — они останутся прежними. С этим согласны 18 процентов инвесторов и 14 процентов консультантов, сообщает tutrealty.ru .