О недвижимости

  На рынке новостроек присоединенных территорий сегодня в продаже находится свыше трех десятков проектов. Наибольшее количество ЖК (16) принадлежит к комфорт-классу. Еще 14 проектов относятся к эконом-классу. В сегменте «бизнес» реализуется три проекта. За первую половину текущего года на рынок ТиНАО вышло 3 новых проекта.  Несмотря на постоянное поступление новых объемов жилья, количество лотов в экспозиции с 2017-го года заметно уменьшилось – до 11 тыс. единиц (-11,3%). При этом структура реализуемого жилья практически не изменилась. Так, наибольший объем предложения составляют однокомнатные квартиры – 36% (-1% за три года). Сопоставимую долю занимает двухкомнатная   недвижимость   – 36% (+2%). Квартирам с тремя комнатами принадлежит 15% (-3%) первичного рынка. Доля студий и многокомнатных лотов составляет 11% (+1%) и 2% (+1%) соответственно. Средний метраж жилья студийного формата сегодня достигает 26 «квадратов». Средняя площадь «однушек» составляет 37 квадратных...

 По оценкам специалистов, дачи на просторах страны за год подорожали в среднем на 11% (до 1,73 млн рублей). В то же время, в ряде российских регионов годовой прирост цен составил более 30%. В целом из 84 регионов снижение расценок с сентября 2019-го года произошло только в полутора десятках областей. Объем предложения сократился на 15-20% за счет вымывания самых бюджетных лотов и снятия части объектов с продажи. Дачи Москвы, которые всегда были самыми дорогими в России, стали за год еще на 7,8% дороже – в среднем 7,47 млн рублей. Второе место принадлежит подмосковным дачным домикам: сегодня они реализуются в среднем за 5,05 млн рублей (+3%). Ценовой скачек совершили питерские дачи, подорожав за 12 месяцев на 14,8% (до 4,02 млн рублей). В первую пятерку вошли также Севастополь и Крым, чьи дачи в текущем месяце продаются в среднем за 3,85 млн (+2,9%) и 3,71 млн рублей (+0,6%) соответственно. В среднем дороже 3 млн рублей предлагаются дачи на рынках еще четырех регионов: в Якутии – 3,...

 В настоящий момент объем первичного строительства в Подмосковье превышает 1,4 млн квадратных метров. Продажи жилья ведутся в более чем семи с половиной десятков корпусов в составе 176 проектов. Новостройки сооружаются в тридцати трех административных единицах. В то же время, почти три четверти предложения сконцентрировано только в десяти из них. Балашиха лидирует по объемам первичного строительства в МО. Здесь в 11 проектах экспонируется 214,3 тыс. квадратных метров нового жилья. Минимальный бюджет предложения составляет 2.2 млн руб./лот, а максимальный достигает 15,7 млн руб./лот. Второе место занимают Люберцы, где в 14 жилых комплексах реализуется 165,5 тыс. квадратных метров. Ценники на жилую недвижимость находятся в диапазоне 2,1-14,3 млн рублей. Третья позиция принадлежит Красногорску, емкость первичного рынка которого составляет 129,1 тыс. квадратных метров. В городском округе ведется сооружение почти двух десятков проектов. Цены начинаются от 2,7 млн руб./лот и достигают ...

 В июле-августе 2020 года объем продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга вырос на 25% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Этим летом самыми востребованными у покупателей были новостройки в Приморском, Красносельском, Выборгском, Московском и Красногвардейском районах. С начала 2020 года новостройки массового сегмента в Санкт-Петербурге подорожали на 12,5% до 128,9 тыс. рублей за кв. метр. Новостройки бизнес-класса подорожали с начала года на 8,4% до 198,6 тыс. рублей за кв. метр, в элитном сегменте - на 5,7% до 382,1 тыс. рублей за «квадрат». Средний бюджет покупки по итогам августа составил 5,3 млн рублей (+1 млн рублей за год, в пригородах – 4 млн рублей (+800 тыс. рублей за год). С начала текущего года жилье массового сегмента в пригороде подорожало на 9,8%, до 84,1 тыс. рублей за «квадрат». Сообщают сайты недвижимости .

  В России по итогам 2020 года могут обанкротиться 180-200 застройщиков жилья, которые возводят в общей сложности около 4 млн квадратных метров недвижимости. Такой прогноз на отраслевой конференции 27 августа дал директор аналитического управления Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов, уточнив, что в основном речь идет о небольших региональных девелоперах. По словам Выломова, в первом полугодии в России разорились 73 застройщика, которые строили 1,2 млн квадратных метров недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество обанкротившихся компаний сократилось на 20%, а площадь возводимой ими недвижимости упала на 40%. Выломом объяснил это сокращение переносом банкротных процедур из-за пандемии коронавируса Представитель РАСК добавил, что в июле-августе в России обанкротились еще 25 застройщиков, которые строили 247 тыс. квадратных метров жилья. "По нашим прогнозам, в 2020 году с точки зрения количественных банкротств показатель б...

 В июле 2020 года в России построили 5,3 млн кв.м жилья, что на 14,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила  Федеральная служба государственной статистики (Росстат). За январь-июль в стране ввели в строй 32 млн кв.м жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 12% меньше прошлогоднего показателя. В январе текущего года был зафиксирован рост жилищного строительства на 14,3%, в феврале — спад на 7%, в марте — на 7,6%. В апреле, на который пришелся основной этап карантинных ограничений, объем жилищного строительства упал на рекордные 36,5%. В мае спад был чуть менее интенсивным, составив 24,4%, а в июне он замедлился до 6,4%. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в июле 2020 года составил 856 млрд рублей, или 99,8% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года. По итогам семи месяцев показатель составил 4 трлн 576,1 млрд рублей, или 99,6%.

  Среди иностранцев растет спрос на недвижимость в Греции.  Благодаря тому, что Греция справилась с пандемией коронавируса на высоком уровне с одним из самых низких показателей смертности и подтвержденных случаев в Европе, эта страна получила дополнительный приток иностранцев, приобретающих жилье на ее территории. Рост спроса на греческую недвижимость со стороны иностранцев неуклонно растет - особенной популярностью, согласно данным Rightmove, крупнейшего онлайн-рынка недвижимости в Великобритании пользуются частные дома среди британцев, количество таких запросов стало вдвое больше. Поэтому, несмотря на то, Еврокомиссия по-прежнему ожидает, что ВВП Греции в этом году упадет на 9%, но при этом организация прогнозирует, что экономические перспективы на весь 2020 год не так плохи, чем это предполагалось вначале, а в 2021 году ожидается положительный отскок с ростом примерно на 6%. Источник:  https://www.homesoverseas.ru/news/Sredi_inostrancev_rastet_spros_na_nedvizhimost_v_...